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嫩草矿研究所

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克而瑞研究机构高级分析师崔秀程对本刊记者表示,房租上涨有通货膨胀原因,也有资本进入原因,但这都是外因。“房租上涨的根本原因源于租赁市场的供不应求。近期房租上涨受关注主要由行业内的一些人和事儿引发,实际上房租一直在上涨,只不过以前大家并没有给予足够关注。”

今年美股IPO市场一扫多年的阴霾,新上市股票的表现从均值角度来看跑赢了大盘,科技股的优势尤其明显。研究机构Dealogic公布的数据显示,今年上半年已有近120家公司通过在美国进行IPO总计筹资352亿美元,为2012年以来的最高水平。在美上市的公司股价平均较IPO发行价高出22%,科技公司表现格外优异,平均股价较IPO发行价大幅上涨近53%。Dealogic还发现,今年上半年在美上市的公司里,科技股占据了1/4,28宗上市交易共融资122亿美元,较去年同期翻倍。

另一方面,市场的认知也愈发成熟。兴业银行首席经济学家鲁政委在接受采访时曾经表示,对于中国绿色金融和环境意识的崛起,中国民众的收入水平是一个非常大的背景。责任投资理念和绿色理念,都是20世纪60年代到70年代在西方崛起的。当时,一本名为《增长的极限》的图书产生了巨大影响。人们逐渐意识到,如果继续这样耗费资源,到一定程度资源就没了,发展也无以为继,于是便开始呼吁节能减排、保护环境。

“阵痛,也说明盲目扩张会出现很多新问题。而通过人员调整,也是对过去相对臃肿的企业运营模式进行了纠正。当前部分企业进行了裁员或业务条线压缩,应该理解为企业控制成本的行为。而从战略上看,其实也体现了一点,即此类地产企业未来也会面临很多压力,必须通过此类业务条线人员队伍的压缩来实现效率提高和成本降低。”

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